【案例16】背景:某工程项目,承包合同额为1000万元,工期为12个月。承包合同规定:(1)主要材料及构配件金额占合同总额的62.5%;(2)预付备料款额度为15%;(3)工程保修金为承包合同总价的3%,业主在最后一个月扣除;(4)除设计变更和其他不可抗力因素外,合同总价不做调整。由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工程量见下表:【问题】1.承包人在基础分部工程完工并经确认质量合格后第8天,按合同约定向发包人发出要求基础分部工程的付款通知,一周后仍然没有收到工程款。应如何处理?2.有关工程进度款支付的总额应如何控制?3.本例的工程预付款和起扣点是多少?4.1~8月及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少?应签发付款凭证金额是多少?
发布时间:2024年04月19日 16:59 中迅网校 阅读量:192
【案例16】背景:
某工程项目,承包合同额为1000万元,工期为12个月。承包合同规定:
(1)主要材料及构配件金额占合同总额的62.5%;
(2)预付备料款额度为15%;
(3)工程保修金为承包合同总价的3%,业主在最后一个月扣除;
(4)除设计变更和其他不可抗力因素外,合同总价不做调整。

由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工程量见下表:
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【问题】
1.承包人在基础分部工程完工并经确认质量合格后第8天,按合同约定向发包人发出要求基础分部工程的付款通知,一周后仍然没有收到工程款。应如何处理?
2.有关工程进度款支付的总额应如何控制?
3.本例的工程预付款和起扣点是多少?
4.1~8月及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少?应签发付款凭证金额是多少?
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上一题:【案例15】背景:某写字楼工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,工程价款为5000万元,工期6个月,预付款为签约合同价的15%。专用条款约定,工程预付款在最后3个月等额扣回。当实际工程量增加超过清单项目招标工程量的15%时,超过15%以上部分的结算综合单价的调整系数为0.9,减少15%以上时综合调价系数为1.1,工程质量保证金为5%,结算时一次扣回,每月工程进度款按承包人实际结算款的90%支付。管理费和利润的综合费率12%,规费和税金的综合费率15%。人员窝工费按50元/工日。施工过程中发生如下事件:事件1:基础工程施工中,发现部分勘察资料错误。施工单位按变更的施工方案施工,导致分部分项工程费增加12万元,措施项目费增加3万元,人员窝工60工日,工期增加5天。事件2:为确保工程按原合同工期竣工,建设单位要求施工单位加快施工,施工单位验算后,向项目监理机构提出9万元的赶工费补偿。事件3:由于设计变更部分混凝土结构采用钢结构,导致混凝土工程量由1800m³变为1500m³,钢筋工程量由180t变为240t。已知混凝土的综合单价为350元/m³,钢筋的综合单价为2400元/t。事件4:经项目监理机构审定的施工单位各月实际结算款(含变更、索赔及税费等)见表1。【问题】1.事件1中,施工单位应得到多少费用补偿?2.事件2中,项目监理机构是否应批准施工单位的费用补偿要求?说明理由。3.事件3中,相比较原报价的工程价款,施工方因设计变更工程,合同价款有什么变化?4.工程预付款是多少?依据表1,项目监理机构第4.5.6月应签发的实际付款金额是多少?工程结算款是多少? 下一题:【案例17】背景:某工程项目,业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m³,单价为180元/m³。合同工期为6个月。有关付款条款如下:(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;(2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金;(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1);(4)每月签发付款最低金额为15万元;(5)工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。承包人每月实际完成并经签证确认的工程量见下表【问题】1.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?2.每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?
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