应同时进行三项评估的情况包括：建筑物达到设计使用年限需继续使用；改变建筑物的功能或使用条件；受地震、台风、海啸、洪水、爆炸等重大灾害影响致建筑物出现损伤。D选项属于应同时进行安全性和使用性两项评估的情况。