根据《建设工程质量管理条例》,建设工程质量保修期限应当由()。
发包人与承包人自主决定
法律规定和发承包人双方约定
发包人规定
法律直接规定
18教材P322-323《建筑法》规定,保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。对具体的保修范围和最低保修期限,《建设工程质量管理条例》中作了明确规定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同的,其保修期限可以高于法定的最低保修期限,但不能低于最低保修期限,否则视作无效。正确答案:B
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