A 错误，如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同的，其保修 期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效。C 错 误，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应 资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。D 错误，供热系统的最低保修期限为2 个采暖期。